Mitä rakennusalan referenssiluettelon tulee sisältää?

Se johtaa Y-tunnuksella, taloudellisella kapasiteetilla ja työturvallisuustuloksella, luettelee sitten itse tehdyt alat ja urakkamuodot, kolmesta viiteen vertailukelpoista valmistunutta hanketta summineen ja päivineen, erottautumistekijät turvallisuus- ja aikatauludatalla tuettuna sekä yritysrekisteröinnit. Se mahtuu yhdelle sivulle.

Onko rakennusalan referenssiluettelo-pohja ilmainen?

Kyllä. Jokainen tiedosto on ilmainen: painovalmis PDF ja muokattava Word-versio eivät maksa mitään. Ilmainen SUNAGO-tili on ainoa vaihe - se avaa latauksen ja antaa teidän luoda luettelon omista projektitiedoistanne. Tiedosto säilyttää pienen lähdemaininnan alatunnisteessa, jonka voitte pitää tai poistaa. Se toimitetaan täytetyllä esimerkillä kuvitteellisesta rakennusliikkeestä.

Miten käytän referenssiluetteloa tarjouskilpailussa?

Soveltuvuutta arvioidessaan tilaajat vaativat yleensä kolmesta viiteen vertailukelpoista referenssiä viimeisen viiden vuoden ajalta kiintein kentin: tilaaja, urakkasumma, toteutusaika ja hankekuvaus. Suodata luettelo hankkeisiin, jotka vastaavat kilpailutettua kohdetta tyypiltään, kooltaan ja urakkamuodoltaan, ja toimita ne hankinta-asiakirjojen vaatimassa muodossa.

Mikä on ero rakennus- ja insinööri-referenssiluettelon välillä?

Urakoitsijan luettelo johtaa taloudella, työturvallisuudella ja oman työn kapasiteetilla, koska tilaajat ja pääurakoitsijat seulovat riskin ensin. [Insinööritoimiston referenssiluettelo](/fi/templates/insinooritoimiston-referenssit/) johtaa toimialoilla, pätevyyksillä ja suunnittelustandardeilla. Jos toimitatte molemmat, pitäkää erilliset versiot yhden hybridin sijaan.

Rakennusalan referenssiluettelo (ilmainen Word & PDF)

Rakennusalan referenssit kootaan yhdelle sivulle asiakirjaksi, jota tilaajat, pääurakoitsijat ja julkiset hankintayksiköt käyttävät rakennusliikkeiden seulontaan ennen tarjouspyyntöä. Tämä pohja johtaa tiedoilla, jotka rakennushankkeen tilaaja tarkistaa ensin - Y-tunnus, taloudellinen kapasiteetti, vakuudet ja työturvallisuus - ja esittää sitten itse tekemänne alat ja vertailukelpoiset hankkeet. Se on ilmainen ladata: luo ilmainen tili saadaksesi PDF:n ja muokattavan Word-version.

Lataa pohja - ilmaiseksi:

Painovalmis PDF - A4.
Muokattava Word-versio - .docx sekä mahdollisuus luoda oma luettelo live-projektitiedoista.

Jokainen tiedosto on ilmainen. Luo ilmainen tili ladataksesi - se on ainoa vaihe. Suositko Google Docsia? Lataa .docx Google Driveen ja avaa se Docsilla. Jokainen tiedosto toimitetaan täytetyllä esimerkillä kuvitteellisesta rakennusliikkeestä.

Tällä sivulla

Mitä luettelon tulee sisältää
Näin täytät pohjan
Referenssiluettelo esimerkki: urakoitsija
Mitä tilaaja tai pääurakoitsija tarkistaa ensin
Rakenna se projektitiedoista
Usein kysytyt kysymykset

Mitä luettelon tulee sisältää

Rakennushankkeen tilaajat seulovat riskin ennen kyvykkyyttä: pystyykö tämä yritys kantamaan urakan taloudellisesti, ja loukkaantuuko joku? Pohja asettaa nämä vastaukset ensin:

Osio	Rakennuskohtainen sisältö
Yläosa + rekisteröinnit	Y-tunnus, taloudellinen kapasiteetti, vakuudet, työturvallisuuden tunnusluvut
Ydinosaaminen	Itse tehdyt alat, urakkamuodot (kokonais, KVR, jaettu), kokoluokka
Referenssihankkeet	3-5 valmistunutta hanketta: tilaaja, summa, urakkamuoto, päivä, turvallisuus-/aikataulutulos
Erottautumistekijät	Työturvallisuusluvut, oman työn osuus, aikataulussa toimitettujen osuus
Yritystiedot	Y-tunnus, ISO-sertifikaatit, tilaajavastuu, puitesopimukset

Suomalaisessa rakennushankinnassa soveltuvuus arvioidaan usein ennen hintaa: tilaaja tarkistaa taloudellisen kapasiteetin, työturvallisuuden ja vertailukelpoiset referenssit muodollisin kentin. Siksi näiden lukujen on löydyttävä luettelon yläreunasta yhdellä silmäyksellä, ei hankekuvausten välistä. Kun tapaturmataajuus, urakkasummat ja urakkamuodot ovat heti näkyvissä, luettelo läpäisee soveltuvuusseulan ilman jatkokyselyjä ja siirtää arvioijan suoraan hankereferenssien vertailuun.

Näin täytät pohjan

Aloita Y-tunnuksella, taloudella ja työturvallisuudella. Ensimmäiset tiedot, jotka tilaaja tai pääurakoitsija tarkistaa.
Kirjoita ydinosaaminen urakkamuotoina ja aloina. Itse tekemänne työt ja tarjoamanne urakkamuodot tyypillisine kokoluokkineen.
Lisää kolmesta viiteen vertailukelpoista valmistunutta hanketta. Jokaiseen: tilaaja, summa, urakkamuoto, valmistumispäivä ja turvallisuus- tai aikataulutulos.
Todista erottautumistekijät luvuilla. Tapaturmataajuus, ISO 45001, oman työn osuus tai aikataulussa toimitettujen osuus.
Täytä yritystiedot ja rekisteröinnit. Y-tunnus, ISO-sertifikaatit ja tilaajavastuu- tai puitesopimustiedot.
Vie PDF:ksi ja pidä se yhdellä sivulla. Poista hanke sen sijaan että pienentäisit työturvallisuus- ja taloustietoja.

Referenssiluettelo esimerkki: urakoitsija

Pohja toimitetaan täydellisellä esimerkillä yritykseltä Kalliorakennus Oy, kuvitteellinen rakennusliike:

Rekisteröinnit: Y-tunnus 8765432-1 · Tilaajavastuu kunnossa · ISO 45001 · Tapaturmataajuus: 0,78 Ydinosaaminen: Liikerakentaminen 5-50 M€ · Kokonais- & KVR-urakat · Oma betonityö ja asennus · Käytönaikainen saneeraus Referenssihanke - Logistiikkakeskus Satamakaupunki Tilaaja: Cascade Kiinteistöt · Summa: 34 M€ · Urakkamuoto: Kokonaisurakka · Valmistunut: 2024 · Tulos: toimitettu kiinteään hintaan, nolla työtapaturmaa 210 000 työtunnin aikana.

Huomaa, miten esimerkki nostaa riskivastaukset ensin: matala tapaturmataajuus ja nolla tapaturmaa kertovat työturvallisuustietoiselle tilaajalle enemmän kuin mikään kappale proosaa.

Mitä tilaaja tai pääurakoitsija tarkistaa ensin

Ennen kuin soveltuvuusryhmä lukee hankekuvauksenne, se suodattaa:

Taloudellinen kapasiteetti - selviättekö tämän kokoisesta hankkeesta? Luettelo ilman pakottaa jatkokyselyyn.
Työturvallisuus - tapaturmataajuus ja sertifiointi. Moni tilaaja asettaa rajan, jonka alle jäätte kelpaamattomiksi.
Relevantti urakkamuoto - kokonaisurakan tilaaja aliarvostaa yritystä, joka tarjoaa vain jaettuja urakoita.
Voimassa olevat pätevyydet - aktiiviset, oikein luokitellut pätevyydet hankkeen alueella.

Julkiset tilaajat varmistavat suuren osan tästä muodollisella soveltuvuusarvioinnilla; pitäkää rakennusprojektiluettelonne ajan tasalla, jotta näyttö valmistuneista hankkeista on valmiina, kun ryhmä kysyy.

Rakenna se projektitiedoista

Talous-, työturvallisuus- ja hankeluvut urakoitsijan referenssiluettelossa muuttuvat jatkuvasti - uusi luovutus päivittää projektiluettelonne, tapaturmaton vuosi parantaa taajuutta. Sen sijaan että muokkaisit Word-tiedostoa joka kerta, pidä pohjadata kerran ja luo dokumentti. Kytke kentät jäsenneltyyn tietueeseen hanketta kohti (tilaaja, summa, urakkamuoto, päivät, turvallisuustulos) - samat tietueet, jotka syöttävät yritysesittelyn ja referenssilomakkeenne.

Sama tieto palvelee montaa käyttöä kerralla: kun hanke luovutetaan tai tapaturmaton vuosi paranee, päivitys näkyy referenssiluettelossa, projektiluettelossa ja tarjouksissa yhtä aikaa. Näin portaaliin toimitettu versio on aina tuorein eikä vanha luettelo jää kiertämään eri koneille.

SUNAGOn ilmainen referenssiluettelo-generaattori tallentaa rekisteröinnit, hankkeet ja työturvallisuusdatan kerran ja luo ajantasaisen urakoitsijan referenssiluettelon pyynnöstä. Luo ilmainen tili ladataksesi pohjan ja luodaksesi luettelon projektitiedoista. Muille toimialoille katso insinööritoimiston referenssiluettelo tai yleinen referenssiluettelo-malli.